Αποτελέσματα Αναζήτησης
Garis panduan ini disediakan untuk menjelaskan kaedah pengiraan dan pengawalan nisbah plot bagi tujuan penilaian perancangan. Memastikan kaedah pengiraan nisbah plot adalah telus dan konsisten. Memastikan kegunaan ruang lantai yang diambil kira dan tidak diambil kira ditetapkan dalam pengiraan dan penentuan nisbah plot.
Berdasarkan Bahagian 1, Seksyen 2 - Akta 267, Akta (Perancangan) Wilayah Persekutuan, 1982 mendefinisikan Nisbah Plot sebagai “nisbah di antara jumlah luas lantai sesuatu bangunan dan luas plot bangunan itu”.
PENGIRAAN NISBAH PLOT 1.0 TUJUAN Garis panduan ini disediakan untuk menjelaskan cara pengiraan dan pengawalan Nisbah Plot bagi tujuan penilaian perancangan. 2.0 OBJEKTIF i. Memastikan kaedah pengiraan Nisbah Plot yang telus dan konsisten.
Menurut Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976, nisbah plot adalah nisbah antara jumlah luas lantai suatu bangunan sebagaimana yang diukur dengan garisan sempadan ukur, atau jika tidak ada garisan sempadan ukur, dengan garisan sempadan sementara [2].
13 Μαρ 2017 · Sebaliknya jika nisbah plot keseluruhan kurang daripada nisbah plot yang dibenarkan, maka pembangunan tersebut tidak akan dikenakan caj lebihan ruang lantai. Pengiraan lebihan luas lantai adalah dibuat dengan menentukan lebihan luas lantai ruang perdagangan terlebih dahulu dan diikuti dengan ruang lantai kediaman.
Garis panduan ini menjelaskan cara pengiraan dan pengawalan nisbah plot untuk tujuan penilaian perancangan di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur. Ia menetapkan kaedah pengiraan nisbah plot yang telus dan konsisten serta menentukan ruang lantai mana yang diambil kira dan tidak diambil kira dalam pengiraan.
• Formula pengiraan Nisbah Plot Perumahan adalah seperti berikut: [ Luas Tapak (kp) X Nisbah Plot ] - 40% (Perkhidmatan,Sirkulasi, M&E) Saiz Rumah (kp) Saiz lantai rumah pangsa harga bebas dari 550 kp hingga 2,000 kp. • Saiz minima rumah pangsa harga bebas 550 kp hingga 650 kp (jenis studio) dengan bilangan unit tidak melebihi 30% daripada ...
